저성장 경제불황이 계속되는 가운데 초저금리로 인한 ‘부동산 재테크’가 뜨고 있다. 일례(一例)로 전업주부 A씨는 최근 부동산 경매를 통해 실거래가 2억여원의 아파트를 1억 5천만원에 취득했다. 또 취득 직후 1억 6천만원으로 전세를 주고 원금이 들어가지 않고 시세차익을 남겼다.
 
이처럼 최근 부동산 경매는 다른 재테크에 비해 높은 수익성을 얻기도 한다. 법원경매는 압류나 소송 등으로 인해 나온 물건을 싸게 살 수 있다는 장점이 있는 반면 복잡한 권리분석과 법적절차, 명도절차로 일반인들에게는 문턱이 높은 것이 현실이다.
 
법원경매는 과거 10년 전에 비하면 비약적인 발전과 대중화 되었지만, 경매의 이론과 실무를 완벽히 배우는데는 금전적, 시간적 한계가 많다. 이런 한계를 극복할 수 있는 단기속성 몰입기숙형태의 경매교육프로그램이 탄생되었다는 희소식이다.
 
최근 대한공경매사협회가 국내 최초로 시도하는 ‘스파레쥬’가 바로 그것이다. ‘스파레쥬'는 단순한 지식전달이 아닌 경매형 인간을 만드는 최적의 프로그램으로 오직 경매만을 생각하는 몰입형 법원경매교육이다. 도기안 협회장의 밀착지도로 학습효과를 최고치로 끌어올리고, 최단기간! 최대효과!를 목표로 한다.
 
'스파레쥬'는 '스파르탄 에듀케이션'의 약자로 다양한 교육프로그램이 있다. 최대 6박 7일간 진행되며 특히 2015년 11월 14일부터 진행되는 '1박2일 물건개발 스파레쥬'는 단 2일 만에 자신의 투자조건에 맞는 투자물건을 개발하는 과정이다. 국내 최초의 기숙형 경매교육 ‘스파레쥬'는 향후 경매교육업계에 큰 반향을 불러 올 것으로 예상된다.
 
물건개발 스파레쥬 과정은 오픈 이벤트로 교육비를 75% 할인해준다고 한다. 총인원 27명이 학습받을 예정이며, 협회의 전국 10곳에 운영 중인 지사장들이 전임교수로 나선다. 1박 2일 동안 우량물건검색, 시세조사분석, 수익률분석, 낙찰가결정, 명도시나리오 작성까지 모두 다 배우게 된다.
 
교육생들은 총 7팀으로 구성되어 맨투맨 과외를 받게 되고 개인투자상담도 무료로 진행된다고 한다. ‘스파레쥬’는 ktx 천안아산역에서 20여분 소요되는 아산 스파비스 온천단지 내에 조성되어 있다. 전국 어디서나 2시간 이내에 도착할 수 있는 교통의 요충지에 자리잡았다. ‘스파레쥬’의 앞날이 기대된다.
 
또, 대한공경매사협회에서는 11월28일부터 매월 2회씩 토요 무료 알토란특강이 다시 시작된다. 알찬 주제로 구성된 ‘토요 알토란 40강’은 경매초보자는 물론 중급자에게도 유익한 강의로 정평이 나있다.
 
2015년 11월 기준으로 대한공경매사협회는 서울 본사를 제외하고 일산, 인천, 성남, 안양, 수원, 대전, 대구, 원주, 광주, 부산 등 전국 방방곡곡에 10개의 지사를 두고 있다. 최근엔 경매교육의 저변확대를 위하여 ‘전국지부’를 모집 중이라고 한다. ‘전국지부’는 저렴한 가맹비로 개설되며, 3년 단위로 계약이 갱신되는 등 초기 창업부담을 덜어주는 아이템이다
 
불경기에 자영업의 폐업이 이어지는 가운데 대한공경매사협회의 ‘전국지부’도 눈여겨 볼 만하다.  자세한 사항은 홈페이지(www.kobid.co.kr) 인터넷과 스마트폰으로 대한공경매사협회를 검색하면 알 수 있고 전화상담은 02-888-5704로 하면 된다.
 
<정윤희 기자> jywoo@dailysecu.com