2024-03-28 19:05 (목)
점점 높아지는 대출의 문턱... 저렴한 분양가의 신축빌라 매매 시장 활기
상태바
점점 높아지는 대출의 문턱... 저렴한 분양가의 신축빌라 매매 시장 활기
  • 데일리시큐
  • 승인 2015.10.28 17:05
이 기사를 공유합니다

정부는 지난 7월 말 가계부채 관리 방안을 발표하면서 대출규제의 강도를 높였다. 핵심은 대출금을 원리금분할상환 방식을 채택하여 상환능력이 되지 않는 이들에게 대출에 제한을 두겠다는 것이다.
 
원리금 상환방식이란 원금과 이자를 함께 상환하는 방식으로 현재 서서히 대출 규제가 시작되고 있으며 내집 마련을 계획하는 이들은 올해 안에 매매를 하는 것이 대출이 좀더 쉬울 것이라는 전문가의 의견이며 전세는 점점 사라지고 있는 추세이니 차라리 이참에 자금능력이 허락되는 선의 내집 마련은 적극 추천하고 있다.
 
이에 분양가가 높은 아파트 보다 거주의 만족성이 점점 높아지고 있는 신축빌라의 인기가 상승하고 있어 신축빌라 매매 시장은 비수기 없이 활기를 띄고 있다. 신축빌라는 투자가 아닌 내집 마련을 위한 주거의 용도로 내집을 마련하는 이들에게 선택 비중이 늘고 있으며 교통편과 생활편의시설이 밀집되어 있는 좋은 위치가 구조적으로 우수한 신축빌라는 준공되기도 전에 분양이 완료되고 있는 추세이다.
 
또한 아파트 보다 적은 관리비로 주거할 수 있어 생활비도 절약할 수 있는 신축빌라는 CCTV, 엘리베이터 등이 시공되고 있으며 요즘은 무인택배함까지 설치된 신축빌라가 늘고 있어 아파트 못지 않는 쾌적하고 효율성 높은 주거공간으로 연일 주가가 상승하고 있다.
 
신축빌라매매에 대해 오랜 경력과 최신 매물 정보 및 부동산정보를 보유하고 있어 내집 마련을 원하는 이들에게 현실에 맞는 실질적인 도움을 주고 있는 신축빌라분양카페 ‘빌라를 연구하는 사람들(cafe.naver.com/daesungokvilla)(이하 빌연사)’의 이충훈 연구소장은 "나의 재정능력이 원리금상환이 허락되는 범위내에서의 대출을 권한다. 신축빌라 전문가는 신축빌라의 매매는 물론 내집 마련을 원하는 사람들의 재정상태까지 파악하여 상환이 가능한 선에서 대출을 권하고 그에 맞는 집을 추천해줄 수 있어야 한다. 불법적인 부분과 하자유무를 확인하고 계약부터 입주까지 확실하고 책임감 있게 도움을 주는 믿음직한 신축빌라 전문가의 조언이야말로 내집 마련을 성공적으로 이끄는 열쇠가 될 것이다"라고 힘주어 말하고 있다.
 
한편 빌연사는 신축빌라를 전문적으로 연구하는 기관으로 최근 중개수수료를 전혀 받지 않는 ‘빌라투어’라는 상품을 최초로 개발하여 특허출원을 한 바 있어 화제가 되고 있다. 빌라투어란 신축빌라 매매를 계획하고 있는 매수자들에게 특별전담 플래너가 배치되어 무료로 ‘매수자의 재정상황과 대출, 선호하는 지역, 원하는 조건 등을 종합하여 최적의 빌라를 선정해 주는 관리시스템’으로 내집 마련을 위한 맞춤형 종합관리시스템이다.
 
네이버 ‘빌라를 연구하는 사람들’ 카페에서는 신축빌라의 최신 정보와 하자와 사기당하지 않고 후회없는 내집 마련에 대한 방법, 대출에 대한 재테크방법을 소개함으로써 신축빌라로 내집 마련을 준비하는 많은 이들에게 호평을 받고 있는 신축빌라 정보카페이다. 특히 빌연사 이충훈소장의 오랜 신축빌라 매매 노하우를 집성한 ‘실수하지 않고 내집 마련하는 7가지 비법’을 무료로 배포하여 내집 마련을 계획하는 많은 사람들에게 가장 실질적인 도움을 주고 있다.

빌연사의 신축빌라매매 추천지역은 서울시(강남구, 서초구, 은평구, 강서구, 양천구, 관악구, 구로구, 동작구, 금천구, 중랑구, 강동구, 도봉구, 마포구, 성북구, 서대문구, 광진구)와 인천시(부평구, 연수구, 남동구, 계양구, 남구, 동구, 남동구, 중구), 경기도(시흥시, 수원시, 성남시, 용인시, 광주시, 부천시, 화성시, 안양시, 일산, 파주시, 고양시, 광명시, 구리시, 의정부시, 동두천시, 남양주시) 지역 등의 신축빌라현황, 분양가 및 실입주금 데이타베이스시스템을 구축하고 신축빌라 매매를 희망하는 고객들을 위한 실시간 1:1 무료 맞춤 서비스로 각광을 받고 있다.
 
<정윤희 기자> jywoo@dailysecu.com